藤が丘パークハウスA棟

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 6階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,898万円
43.4万円/㎡
相場
3,006万円
45.1万円/㎡
1,543
2,519
3,494
4,469
AI査定結果
推定相場価格
3,006万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,494万円
37.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
藤が丘パークハウスA棟
2,898万円（43.4万円/㎡）/ 5階 / 66.73㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は41.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,898万円43.4万円5階 66.73㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/05/182,898万円43.4万円5階 66.73㎡ 3LDK南東
2025/05/122,998万円44.9万円5階 66.73㎡ 3LDK南東
2024/07/183,099万円40.3万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/06/263,299万円42.9万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/06/183,090万円40.2万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/06/103,199万円41.6万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/06/063,290万円42.8万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/04/213,390万円44.1万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/02/173,499万円45.5万円5階 76.85㎡ 3LDK南
2023/12/262,999万円44.9万円6階 66.73㎡ 2LDK南東
2023/12/043,099万円46.4万円6階 66.73㎡ 2LDK南東
2023/11/263,099万円46.4万円6階 66.73㎡ 2SLDK南
2023/11/263,180万円43.5万円1階 73.17㎡ 3LDK南東
2023/10/283,199万円47.9万円6階 66.73㎡ 2SLDK南東
2023/09/263,299万円49.4万円6階 66.73㎡ 2SLDK南東
2023/08/313,399万円50.9万円6階 66.73㎡ 2LDK南東
2023/08/253,399万円50.9万円6階 66.73㎡ 2SLDK南
2023/08/173,499万円52.4万円6階 66.73㎡ 2LDK南東
2023/07/082,580万円33.6万円5階 76.85㎡ 3LDK南東
2023/06/173,699万円55.4万円6階 66.73㎡ 2LDK南東
2023/05/013,699万円55.4万円6階 66.73㎡ 2LDK+ワークスペース南西
2022/11/122,480万円37.2万円6階 66.73㎡ 3LDK南東
2021/11/142,490万円37.3万円4階 66.73㎡ 2LDK南東
2021/10/152,590万円38.8万円4階 66.73㎡ 2LDK南東
2021/04/091,880万円28.2万円4階 66.73㎡ 3LDK南東
2020/12/042,500万円19.3万円2階 129.53㎡ 4LDK南東
2020/12/042,980万円23.0万円2階 129.53㎡ 4LDK南東
2020/11/202,980万円23.0万円3階 129.53㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22藤が丘パークハウスA棟
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 2,898万円43.4万円66.73㎡2LDK+納戸×5階 / 6階建 南東1971年86戸RC
2025/05/19藤が丘パークハウスB棟
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 2,880万円39.4万円73.17㎡3LDK1階 / 6階建 南東1971年86戸RC
2024/12/21藤が丘ハウス
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 2,780万円41.5万円66.95㎡3LDK+S6階 / 8階建 東1972年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%下落、横浜市青葉区では31.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は横浜市青葉区の平均と比較して29.9%割高です。
1966〜1976年築, 専有面積56.73㎡〜76.73㎡の平均販売価格
神奈川県
38.7万円/㎡
前年比-4.1%
横浜市青葉区
33.4万円/㎡
前年比-31.7%

マンション概要

マンション名藤が丘パークハウスA棟
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩6分
築年月1971年
階数6階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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